Quận Sơn Trà là một trong những quận phát triển và sầm uất của thành phố Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, quận Sơn Trà không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là điểm đến hấp dẫn cho những người muốn kinh doanh tại đây. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về nhu cầu thuê nhà nguyên căn Sơn Trà Đà Nẵng cho năm 2024.
Contents
1. Giới thiệu về quận Sơn Trà
1.1 Vị trí địa lý
Quận Sơn Trà nằm ở phía đông bắc của thành phố Đà Nẵng, có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông và phía bắc giáp biển Đông.
- Phía tây giáp quận Hải Châu (ranh giới là sông Hàn) và vịnh Đà Nẵng.
- Phía nam giáp quận Ngũ Hành Sơn với ranh giới là đường Nguyễn Văn Thoại.
Với vị trí địa lý đắc địa, quận Sơn Trà trở thành một trong những địa điểm hot thu hút nhiều khách du lịch và người dân xa xứ tới đây. Điều này đã tạo ra thị trường cho thuê nhà Sơn Trà Đà Nẵng vô cùng sôi động và hấp dẫn.
1.2 Diện tích, dân số
Quận Sơn Trà có diện tích tự nhiên là 60km². Theo thống kê năm 2020, dân số nơi đây đạt tới 173.455 người và mật độ dân số đạt khoảng 2.891 người/km². Với dân số đông đúc và diện tích rộng, quận Sơn Trà cung cấp một môi trường sống đa dạng cho cư dân.
1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông
Thành phố Đà Nẵng đã đầu tư liên tục vào các dự án giao thông quan trọng tại Quận Sơn Trà, tạo nên sự phát triển đầy mạnh mẽ của khu vực này. Các dự án đã và đang được triển khai bao gồm:
- Cầu quay Sông Hàn: Với sự kết nối giữa hai bên sông, cầu này giúp cải thiện tình hình giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển.
- Các tuyến đường: Các dự án mở rộng đường Lê Duẩn, đường Nguyễn Tất Thành, đường Sơn Trà – Điện Ngọc, đường Nguyễn Văn Linh, đường Hàm Nghi đã nâng cao giao thông trong khu vực, giúp giảm ùn tắc và tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Các dự án đô thị lớn: Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã tạo điều kiện cho sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô lớn như Sun Olalani Đà Nẵng, Khu đô thị An Viên City và Nest Home Đà Nẵng. Các dự án này không chỉ tạo ra các ngôi nhà tốt mà còn đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Nhờ những cải thiện vượt bậc trong hạ tầng giao thông, thị trường cho thuê nhà Sơn Trà Đà Nẵng đã trở nên sôi động và hấp dẫn hơn bao giờ hết. Sự phát triển nhanh chóng của khu vực này hứa hẹn mang lại những cơ hội tuyệt vời cho người lao động.
1.4 Các tiện ích
Ngoài việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, quận Sơn Trà còn chú trọng vào các tiện ích xung quanh để đáp ứng nhu cầu của người dân. Có các trường đại học, cao đẳng và bệnh viện trên địa bàn quận Sơn Trà như Đại học Greenwich, Học viện Chính trị – Hành chính khu vực 3, Cao đẳng Lương Thực Thực Phẩm, Bệnh viện 199 và Trung tâm y tế quận Sơn Trà. Điều này giúp đáp ứng các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống.
2. Tìm hiểu về giá thuê nhà nguyên căn tại Sơn Trà
Hiện nay, giá thuê nhà nguyên căn ở quận Sơn Trà dao động từ 5 triệu đến 80 triệu đồng. Tuy nhiên, giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như nội thất, tình trạng nhà, thời hạn thuê, v.v. Hãy tham khảo bảng giá dưới đây:
Lưu ý rằng mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như nội thất căn nhà, tình trạng nhà, thời hạn thuê, v.v. Đừng quên truy cập vào muaban.net để cập nhật các tin đăng về thị trường cho thuê nhà đất và mua bán nhà đất.
3. Khu vực có nhiều nhà cho thuê giá rẻ ở quận Sơn Trà
Quận Sơn Trà nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và cảnh quan của bãi biển Mỹ Khê. Vì thế, nhu cầu thuê nhà ở quận này cũng ngày càng tăng, đặc biệt là trong những khu vực có nhiều nhà cho thuê giá rẻ. Dưới đây là một số khu vực nổi bật:
-
Đường Lê Bôi: Nằm gần trung tâm thành phố Đà Nẵng, khu vực này có nhiều căn nhà cho thuê với mức giá phải tốt dao động từ 10 – 25 triệu đồng/tháng. Các căn nhà thuê ở đây thường có diện tích từ 30 – 70m² phù hợp cho gia đình nhỏ. Ngoài ra, đường Lê Bôi cũng có nhiều tiện ích gần đó, bao gồm các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Khu vực này cũng có dịch vụ giao thông thuận tiện, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
-
Đường Đào Duy Kỳ: Đây là khu vực nằm gần biển và có các khu vực du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà và bãi biển Mỹ Khê. Nơi đây thu hút nhiều người thuê nhà vì mức giá thuê dao động từ 8 – 30 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê ở đây thường tương đối hợp lý so với các khu vực khác trong quận Sơn Trà.
-
Đường Trần Hưng Đạo: Khu vực này có nhiều lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn, từ nhà phố đến biệt thự. Với vị trí thuận lợi, nhiều người dân ở đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố. Ngoài ra, mức giá thuê dao động từ 15 – 50 triệu đồng/tháng.
-
Đường Bùi Thị Xuân: Có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố Đà Nẵng, khu vực này có các tiện ích như siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ khác. Tuy nhiên, mức giá thuê tại đường Bùi Thị Xuân sẽ khá cao hơn so với các khu vực khác.
4. Những lưu ý khi thuê nhà ở quận Sơn Trà
4.1 Xác định khu vực ở và giá thuê
Trước khi thuê nhà, hãy xác định rõ khu vực bạn muốn sinh sống trong quận Sơn Trà. Có những khu vực gần biển, gần trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích khác. Khi bạn xác định rõ được vị trí mình muốn thuê, điều này giúp bạn dễ dàng đánh giá giá thuê nhà có phù hợp với ngân sách của mình không.
4.2 Đánh giá chất lượng nhà sẽ thuê
Trước khi thuê nhà, hãy kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà đó. Bạn cần xem xét các yếu tố như cấu trúc, hệ thống điện nước, sàn nhà, cửa sổ, vệ sinh, và trạng thái tổng thể của căn nhà. Đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được nhu cầu và tiêu chuẩn sống của bạn. Nếu có vấn đề gì, bạn hãy yêu cầu chủ nhà sửa hoặc thay mới để đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn.
4.3 Kiểm tra an ninh khu vực
An ninh là một yếu tố quan trọng khi chọn thuê nhà. Điều này bao gồm việc kiểm tra mức độ an toàn của khu vực và các biện pháp bảo vệ khác như hệ thống camera giám sát khu vực. Việc kiểm tra mức độ an ninh sẽ giúp cho bạn có được cuộc sống an toàn và chất lượng.
4.4 Trao đổi, thương lượng lại giá thuê
Trước khi bắt đầu thương lượng, hãy tìm hiểu về mức giá thuê trung bình trong khu vực tương tự. Điều này sẽ giúp bạn có một cơ sở để đề xuất mức giá hợp lý và đảm bảo bạn không bị lừa trong quá trình thương lượng. Sau đó, thỏa thuận lại giá thuê với chủ nhà. Đôi khi, bạn có thể đạt được thỏa thuận tốt hơn hoặc nhận được các ưu đãi khác như giảm giá hoặc điều kiện thuê linh hoạt hơn. Đừng ngại đề xuất các điều khoản mà bạn cảm thấy hợp lý.
4.5 Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện cam kết trong hợp đồng thuê nhà. Đảm bảo rằng các thông tin về giá thuê, thời gian thuê, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê được ghi rõ đúng như đã thỏa thuận. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng hoặc không phù hợp, hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin bổ sung hoặc sửa đổi hợp đồng trước khi ký kết. Việc kiểm tra cẩn thận thông tin trong hợp đồng sẽ giúp tránh những tranh chấp và rắc rối không đáng có sau này.
5. Tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn uy tín tại Muaban.net
Hiện nay, số lượng tin đăng cho thuê nhà nguyên căn quận Sơn Trà, Đà Nẵng xuất hiện nhiều trên các trang, mạng Internet. Để tìm tin đăng uy tín và phù hợp với nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Muaban.net trang rao vặt chuyên đăng tin uy tín về mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Các tin đăng được kiểm duyệt gắt gao nên bạn có thể yên tâm khi tìm và thuê trọ trên Muaban.net. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá và tìm kiếm một căn nhà ưng ý và phù hợp với bạn.
Lời kết
Hy vọng với những thông tin hữu ích về tìm và thuê nhà nguyên căn Sơn Trà Đà Nẵng phía trên sẽ giúp bạn trong quá trình tìm được nơi thuê uy tín, phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về cho thuê nhà nguyên căn quận Sơn Trà nói riêng và cho thuê nhà Đà Nẵng nói chung.
Nguồn: https://tenrenvietnam.com
Danh mục: Kiến thức về trà
