Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách, Đà Nẵng chưa có báo cáo
Ông Lê Văn Tuấn – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, đến nay, Sở chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng.
Chiều 20/3, ông Lê Văn Tuấn – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đến thời điểm hiện tại, Sở chưa nhận được thông báo từ Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô – chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng tại dự án này.
Bạn đang xem: Bản tin thị trường bất động sản ngày 21/3/2024
Ông Tuấn cho biết thêm, đối với dự án này, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư đã hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các khách hàng cá nhân.
Theo quy định, hàng quý, chủ đầu tư phải báo cáo kết quả thực hiện. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc này.
“Hợp đồng mang ý nghĩa tính chất dân sự giữa hai bên trên cơ sở các quy định của pháp luật. Việc tranh chấp hợp đồng này là giữa chủ đầu tư và khách hàng liên quan. Trường hợp có những nội dung liên quan đến công tác quản lý nhà nước, Sở Xây dựng sẽ tham gia”, ông Tuấn nói.
Thông tin cụ thể hơn về dự án này, ông Tuấn cho hay, Cocobay Đà Nẵng bao gồm 2 phân khu Q1 diện tích 300.797m2 và phân khu Q2 diện tích 212.529 m2.
Hai phân khu này đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết và dự án đã triển khai thi công đưa vào sử dụng một phần.
. 
Liên quan đến phân khu Q1, năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết với nội dung chính là chuyển đổi 50% các công trình căn hộ khách sạn (không hình thành đơn vị ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).
Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại cụm HH4, HH6, HH7 chuyển thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng công trình cao tầng HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% thành căn hộ chung cư.
Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3, theo hình thức chuyển hẳn 1 khối thành căn hộ chung cư, 1 khối thành căn hộ khách sạn (condotel).
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS làm chủ khu đô thị rộng 32ha ở Bỉm Sơn – Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa lựa chọn Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, TX. Bỉm Sơn rộng hơn 32,5 ha với vốn đầu tư dự kiến 850 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn.
Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 11/2023, khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần 1 (tháng 12/2023), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.
Xem thêm : Lợi thế bất động sản của Cẩm Phả cần phải được khai thác
Tại thông báo gia hạn lần gần nhất vào ngày 2/2/2024, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống không thu hút thêm nhà đầu tư nào đăng ký.
Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 219 công trình nhà ở thương mại (bao gồm 196 nhà ở liền kề và 23 nhà ở biệt thự); 601 lô đất ở (gồm 553 lô đất ở liền kề và 48 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 11 lô đất ở phục vụ tái định cư; xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội và dành hơn 2,1 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý I/2024 – quý I/2029. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 848,9 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 745,6 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 103,3 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS được thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần Tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Tháng 5/2006 được đổi thành Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng NHS và nay là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.
Hiện NHS có địa chỉ tại tằng 5, toà nhà Golden Field, khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam từ Liêm, Hà Nội do ông Nguyễn Hoàng Hiệp làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Tính đến ngày 24/9/2021, NHS có vốn điều lệ 800 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này còn được biết đến là nhà đầu tư nhiều dự án tại khu vực phía Bắc như: Cụm công nghiệp Hương Sơn (Bắc Giang); Khu nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội); Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán – Helios Tower (Hà Nội
Nguồn: https://tenrenvietnam.com
Danh mục: Bất động sản
